Schulungsprogramm "Rechte und Belastungen in Abteilung II"

Veranstaltungsdaten

Veranstaltungsnr.:	34222606
Lerndauer:	1 Tag(e)

Zielgruppe

- Sachverständige Mitarbeiter/-innen
- Immobiliengutachter/-innen (Stufe 1)
- Kreditsachbearbeiter/-innen, die entsprechende Aufgaben wahrnehmen

PPS-Bezug:

1.02.60 Sicherheiten, 1.06.15 Immobilienvermittlung/-vermietung

Veranstaltungsziele

Bei der Markt- und Beleihungswertermittlung ist regelmäßig die Abteilung II des Grundbuchs zu berücksichtigen. Welche Lasten und Beschränkungen in Abteilung II des Grundbuchs kommen in der Praxis vor? Wie sind barwertbeeinflussende Belastungen methodisch zu berücksichtigen (Vorlast/Wertminderung)? Antworten auf diese und weitere Fragen erhalten Sie in diesem Webinar.

Inhalte

Markt- und Beleihungswertermittlung im Vergleich
Methodische Berücksichtigung von Lasten und Beschränkungen
- Grundbuch
- Vorlast vs. Wertminderung
- wertschädlich/wertunschädlich/wertbeeinflussend
- Zwangsversteigerungsfestigkeit
Bewertungsgegenstand
- Grundstück vs. Flurstück
- Objektunterlagen
Überblick über Lasten und Beschränkungen innerhalb und außerhalb des Grundbuchs
- Dienstbarkeiten
- Wohnrechte
- Bergschadensverzichte
- Mieterdienstbarkeiten
- Altenteil
- Vorkaufsrechte
- Baulasten
- Altlasten
- etc.
Erbbaurecht

Dieses Webinar erfährt eine Anrechenbarkeit von 6 Weiterbildungsstunden nach § 34c GewO und § 15b Abs.1 Anlage 1 MaBV.

Referent/-in

Andreas OstermannDipl.-Ing., FRICS, Immobiliengutachter, CIS HypZert F/M/R, NORD / LB Norddeutsche Landesbank Girozentrale

Voraussetzungen

Dieses Webinar besteht aus zwei Modulen mit je 3 Zeitstunden. Teil 1 und Teil 2 sind nur zusammen buchbar.

Technische Anforderungen

Wir empfehlen die Teilnahme an Webinaren über einen
Standalone-PC oder mobilem Endgerät mit:
Zugang außerhalb des FI-Netzes beim PC/Laptop über die Internet-Seite www.spk-akademie.de oder optional über die Webex Meeting App
Zugang über ein mobiles Endgerät mit der Cisco Webex Meetings-App
Kopfhörer/Lautsprecher am Endgerät (alternativ ist die Einwahl über Telefon ebenfalls möglich).

Internetanbindung:
Bandbreite
Mindestanforderung: 4 Mbit/s im Download und upload
Empfohlen: 16 Mbit/s im Download und Upload
Anbindung
Mindestanforderung: WLAN (PC) / 3G (Mobiles Endgerät)
Empfohlen: LAN (PC) / WLAN (Mobiles Endgerät)

Web-Browser:
Chrome, Firefox, Safari, Edge in der jeweils aktuellsten Version

-Testlink für Webex:
https://www.webex.com/test-meeting.html

Bei technischen Rückfragen wenden Sie sich bitte an Ihre IT

Termine und Preise

Termin	Termin	Uhrzeit	Veranstaltungsort
16.10.2024 (14:00) – 17.10.2024 (17:00) virtuell, Preis: 320,00 EUR	16. – 17.10.2024	14:00 – 17:00	Online-Veranstaltung, virtuell
20.10.2025 (08:00) – 22.10.2025 (17:00) virtuell, Preis: 320,00 EUR	20. – 22.10.2025	08:00 – 17:00	Online-Veranstaltung, virtuell