Seminar "Due Diligence verstehen - Risikoeinschätzung von Immobilieninvestitionen"

Veranstaltungsdaten

Veranstaltungsnr.:	36716895
Lerndauer:	1 Tag(e)

Zielgruppe

Mitarbeiter/-innen, die ihren Betreuungsschwerpunkt im Bauträger- und Projektgeschäft haben:

Kreditanalyse
Bauträgerfinanzierer und/oder Projektfinanzierer

PPS-Bezug:

1.02.20 Gewerbliche Finanzierung, 1.02.78 Kreditwürdigkeitsprüfung

Veranstaltungsziele

Teilnehmer/-innen entwickeln ein Grundverständnis über Immobilien Due Diligence und können fundierte Finanzierungsentscheidungen auf Basis der unterschiedlichen DD-Bausteine treffen.

Inhalte

Aufgaben bzw. Funktionen einer Immobilien Due Diligence / Datenraumanalyse
- Grundsätzliches Know-how für eine DD-Nutzung
- Unterschiedliche DD-Felder und ihre gegenseitigen Korrelationen/ Redundanzen
- Effiziente und transparente Datenraumnutzung
Chancen/ Risiken der Standorte und Stärken/ Schwächen der Immobilien/ Immobilienportfolios
- Riskmaps erstellen
- Einschätzen von Optimierungspotential und Kaufpreis-ab- bzw. -zuschlägen
Ablauf einer Immobilientransaktion und Einbinden aller notwendiger Beteiligter
- NDA, LOI, Pönalen, Datentranchen
- Investmentvorlagen bei Investment-Komitees
- Notarieller Kaufvertrag und Bezugsurkunde
Deal-Breaker erkennen bei der Bewertung und während der Vertragsverhandlungen
- Fehlende Daten, widersprüchliche Daten
- Fehleinschätzungen bei den Investoren bzw. Bauträgern und Projektentwicklern
- Falsche Zielgruppenbewertung
Pain-points bei der Nutzung von DD-Analysen
- Sicherheitsaspekte der eingebrachten Daten
- Fehlende Priorisierungen der Daten und Informationen
- Fehlende oder falsche Ableitung der resultierenden Konsequenzen – Interpretationsbias

Referent/-in

Carsten HirnerReal Estate Asset Manager (IREBS), Teamleiter Immobilienprojektfinanzierung & Bauträger , Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Eva-Maria MackémullDipl.Volkswirtin, Kauffr. Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft, Unternehmensinhaberin, mackémull realestate

Besonderer Hinweis

Betrachtung aus Banken- und Investorensicht. Es wird empfohlen das vorangegangene Seminar: „Bauträger- und Projektentwicklerkalkulation - Sicherheit in der Kreditentscheidung gewinnen“ (36716890) zu besuchen

Termine und Preise

Termin	Termin	Uhrzeit	Veranstaltungsort
11.11.2024 (09:00 - 17:00) Stuttgart, Preis: 450,00 EUR	11.11.2024	09:00 – 17:00	Sparkassenakademie Baden-Württemberg, Stuttgart
03.11.2025 (09:00 - 17:00) Stuttgart, Preis: 450,00 EUR	03.11.2025	09:00 – 17:00	Sparkassenakademie Baden-Württemberg, Stuttgart