Seminar "Gewerbliche Immobilienfinanzierung III"

Veranstaltungsdaten

Veranstaltungsnr.:	36716985
Lerndauer:	2 Tag(e)

Zielgruppe

Mitarbeiter/-innen mit vertieften Kenntnissen und Praxiserfahrung im Bereich der großvolumigen Immobilienfinanzierung; Grundlagenkenntnisse des allgemeinen Kreditgeschäfts sowie der Besuch/Kenntnis der Inhalte der Seminare gewerbliche Immobilienfinanzierung I und II werden vorausgesetzt.

PPS-Bezug:

1.02.20 Gewerbliche Finanzierung

Veranstaltungsziele

Durch die Qualifizierungsmaßnahme erlangen Sie vertiefendes Fachwissen auf dem Gebiet der Spezialimmobilien/ -Assets, können Risiken in diesem Bereich einschätzen und geeignete Finanzierungsstrukturen ableiten.

Inhalte

Muster Kaufvertrag
- Besonderheiten
- Dos and don'ts
- Vorsicht Falle: Formulierungen/Vereinbarungen not bankable
Projekt-/Developmentfinanzierung
- Zusammenstellung GIK
- Bedeutung DIN 276 Bedarf DIN 277
- Grundsätze der transparenten Kostenkalkulation
- Aktuelle Vergleichszahlen
Beurteilung Immobiliengutachten
- Qualität des Gutachtens
- Zusammenfassung der wesentlichen Inhalte
- Risiken zu beachtende Details
Risiken bei der Finanzierung von Managementimmobilien
- Hotel
- Pflegeheime
Besonderheiten bei der Finanzierung von Immobilienfonds
- Gesetzliche Grundlagen
- Aufbau und Funktion eines Immobilienfonds
- Arten und Besonderheiten der Immobilienfonds
- Beteiligte und deren Rolle bei der Finanzierung
- Besonderheiten bei der Risikobeurteilung
- Sicherheitenstruktur
- Passive Grenzverletzung
Bestandshalter / Genossenschaften
- Beurteilung wirtschaftlicher Zahlen
Beurteilung von Bestandsimmobilien
- Auswirkungen Baulandmobilisierungsgesetz für Aufteilerobjekte
- CO²-neutraler Gebäudebestand
- ESG-Kriterien
- Vorsicht Falle bei langfristigen Bestandsfinanzierungen
- Notwendigkeiten bei Nutzungsänderungen
- Besonderheiten bei Hochhäusern (Definition/Maßnahmen/Nutzung)

Referent/-in

Michael ZieglerBankbetriebswirt (SBW), stv. Abteilungsdirektor; Abteilungsleiter Projektfinanzierung, Sparkasse Pforzheim Calw

Termine und Preise

Termin	Termin	Uhrzeit	Veranstaltungsort
10.10.2024 (09:00) – 11.10.2024 (16:30) Stuttgart, Preis: 680,00 EUR	10. – 11.10.2024	09:00 – 16:30	Sparkassenakademie Baden-Württemberg, Stuttgart
23.09.2025 (09:00) – 24.09.2025 (16:30) Stuttgart, Preis: 680,00 EUR	23. – 24.09.2025	09:00 – 16:30	Sparkassenakademie Baden-Württemberg, Stuttgart