Im Einzelnen werden in der Veranstaltung u. a. folgende Themen dargestellt:
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Besonderheiten bei der Belastung von Erbbaurechten mit Grundschulden
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Belastungen in Abt. II des Grundbuchs und außerhalb des Grundbuchs und deren Einfluss auf die Grundschuld
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Wirkungen der dinglichen und der persönlichen Zwangsvollstreckungsunterwerfung
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Rang der Grundschuld und Auswirkungen relativer Rangverhältnisse
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Abtretung von Grundschulden, insbes. Gefahren bei der Abtretung von Briefgrundschulden
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Risiken aus dem gesetzlichen Löschungsanspruch gleich- und nachrangiger Grundpfandgläubiger
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Sicherungszweckerklärung als schuldrechtlicher Vertrag
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Verbraucherrechtliche Regelungen für Sicherheitenverträge sowie Besonderheiten bei Grundstücksverwaltungsgesellschaften bürgerlichen Rechts
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Verpflichtung zur Rückgewähr der Grundschuld, insbes. Ermittlung des Rückgewährberechtigten
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Abtretung des Rückgewähranspruchs als Kreditsicherheit für die Sparkasse
Das Seminar ist ein Baustein zur Ergänzung bzw. Aktualisierung der erforderlichen Kenntnisse bezüglich der Sachkunde in der Vergabe von Immobiliar-Verbraucherdarlehen (gem. § 1(1) ImmoDarlSachkV).
