Seminar "Methodik bei der Bewertung nach §24 BelWertV - Fallstricke vermeiden"

Veranstaltungsdaten

Veranstaltungsnr.:	34222640
Lerndauer:	1 Tag(e)

Zielgruppe

Immobiliengutachter (Stufe 1)
Sachverständige Mitarbeiter
Mitarbeiter der Kreditsekretariate, Treuhänderassistenten sowie Markt- und Marktfolgebereiche Kredit

PPS-Bezug:

1.02.60 Sicherheiten

Veranstaltungsziele

Ziel ist es, sowohl die prozessualen Grundlagen als auch Lösungsansätze bei Spezialfragen der Beleihungswertermittlung zu vermitteln. Ein besonderer Schwerpunkt liegt dabei auf den Lasten und Beschränkungen innerhalb (Abteilung II) und außerhalb des Grundbuchs.

Inhalte

Erfahrungen aus aktuellen Deckungsprüfungen bei verschiedenen Pfandbriefinstituten
Aktuelle Diskussionsschwerpunkte zwischen dem Verband deutscher Pfandbriefbanken und der BaFin
Aktuelle Schwerpunkte der Arbeitsgruppe "Kleindarlehensbewertung" beim Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp)
Empfehlungen des vdp zur Objektbesichtigung im Kleindarlehensbereich
Welche Erleichterungen gelten überhaupt noch im Kleindarlehensbereich, wie viel Textanteil muss die vereinfachte Wertermittlung enthalten?
Welche Anforderungen und Erleichterungen gelten in Bezug auf die Besichtigungserfordernis, die Einsichtnahme in das Baulastenverzeichnis sowie die Anwendung des Marktanpassungsfaktors bei der Sachwertermittlung?
Grundzüge, Besonderheiten und Fallstricke bei der Bewertung nach BelWertV, insbesondere im Bereich des §24 BelWertV
Lösungsansätze für Spezialfragen der Bewertung, wie bspw. Nießbrauch, Wohnrecht, Leitungsrechte, Geh- und Fahrrechte, Photovoltaikanlagen (mit und ohne dingliche Absicherung), Beschadungsvereinbarungen, Mieterdienstbarkeiten (vdp-konform / nicht vdp-konform ausgestaltet), häufige Baulasteintragungen etc.
Bewertung und Indeckungnahme nur tlw. fertig gestellter Bauten