Seminar "Mietverträge und ihre Auswirkungen auf den Immobilienwert"

Veranstaltungsdaten

Veranstaltungsnr.:	34222623
Lerndauer:	1 Tag(e)

Zielgruppe

Immobiliengutachter Stufe 1-3

PPS-Bezug:

1.02.60 Sicherheiten, 1.06.15 Immobilienvermittlung/-vermietung

Veranstaltungsziele

Im Seminar werden die wesentlichen Merkmale von Mietverträgen, die bewertungsrelevant sind, vermittelt. Die einzelnen Sachverhalte werden unmittelbar an Bewertungsbeispielen gespiegelt. Durch die beiden Sichtweisen - rechtlich und bewertungsmethodisch - erhalten die Teilnehmer einen umfangreichen praxisbezogenen Überblick über das Thema.

Inhalte

Bewertungsrelevante Bestandteile von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Mietverträgen
Welche Arten von Mieten sind marktüblich - wie unterscheiden sie sich?
Welche Erhöhungsmöglichkeiten sind gesetzlich geregelt und wie werden sie bewertet?
Wie lautet die aktuelle Rechtsprechung zu Flächenangaben, ergeben sich Auswirkungen auf die Bewertung?
Welche Sicherungsrechte in Mietverträgen gibt es, wie werden diese bewertet?
Welchen Einfluss haben Incentives?
Welche Risiken stecken in den gesetzlichen Kündigungsrechten?
Wie ermitteln sich Kostenmieten?

Das Seminar ist im Rahmen der Fortbildung für die zertifizierten Gutachter als Weiterbildungsmaßnahme von HypZert, DIA und Sprengnetter mit 6 Zeitstunden anerkannt.

Dieses Seminar erfährt eine Anrechenbarkeit von 6 Weiterbildungsstunden nach § 34c GewO und § 15b Abs.1 Anlage 1 MaBV.