Seminar "Spezielle Rechte und Belastungen in der Beleihungswertermittlung berücksichtigen"

Veranstaltungsdaten
Veranstaltungsnr.: 34222626
Lerndauer: 1 Tag(e)
Zielgruppe
Immobiliengutachter (Stufe 1-2)
Veranstaltungsziele
Sie erhalten einen Überblick über die typischen Inhalte von Rechten und erkennen Besonderheiten der Ausgestaltung.
Sie kennen den Unterschied zwischen Werteinfluss und dem Wert eines Rechts und verstehen die unterschiedlichen Perspektiven (Bank, Markt, Vollstreckungsgericht).
Sie können die methodischen Schritte zur Wertableitung bei Rechten umsetzen.
Sie wissen, wie Sie mit vor-/ nachrangigen Rechten umgehen können, bzw. wann es sich um eine Vorlast handelt.
Inhalte
  • Unterscheidung bzw. Eingruppierung von Rechten
  • Blick auf Rechte und deren Werteinfluss bzw. Wert von der Bankenseite, der Marktseite und Vollstreckungsgerichte
  • Betrachtung von verschiedenen Rechten
  • Bewertung von Werteinfluss und Wert eines Rechts
  • Besonderheiten beim Einheimischenmodell mit Rückauflassungsvormerkung mit/ ohne Sicherungshypothek
  • Zweck und Werteinfluss von Mieterdienstbarkeiten
  • Fahrrecht, Dachflächendienstbarkeit und Photovoltaikanlagen - Was hat einen höheren Werteinfluss?
  • Rechte, die auch nach der Löschung wertmindernd bleiben, z.B. bei einer Hochspannungsleitung
  • Sonderfälle

Diese Veranstaltung wird mit 6 Zeitstunden als Weiterbildung von der HypZert anerkannt.
Referent/-in

Thorsten KampeDipl.-Kfm., Dipl.-Wirtsch.-Ing., Kampe + Partner / Sachverständige · Immobilienbewertung

Termine und Preise
Termine auf Anfrage, Preis: 360,00 EUR
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